2 Rue Charles Delescluse, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Delescluse, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Delescluse, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Delescluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Delescluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Delescluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Delescluse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Delescluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Delescluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Delescluse dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Delescluse par rapport à la voie
Sur Rue Charles Delescluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Rue Charles Delescluse se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Delescluse par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Delescluse se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 11.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Rue Charles Delescluse à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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