12 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Preux, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 249 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1353 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 53 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 148 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Preux
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Preux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Preux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue Charles Preux se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Preux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 65.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
