2 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Preux, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 218 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1321 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 68 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Preux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Preux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Rue Charles Preux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Preux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 47.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 2 Rue Charles Preux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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