3 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Preux, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 197 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1294 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 94 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Preux
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Preux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Preux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Rue Charles Preux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Preux se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 46.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 3 Rue Charles Preux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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