32 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Preux, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 67 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Preux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Preux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 32 Rue Charles Preux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Preux se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Charles Preux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 32 Rue Charles Preux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
