36 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Preux, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°38 et du 5.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 308 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 74 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 94 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Preux
Une vente a été recensée au 36 Rue Charles Preux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Preux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 36 Rue Charles Preux se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Preux se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 49.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
