40 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°42 et de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Charles Preux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 318 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1423 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 81 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 497 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Charles Preux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Charles Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Charles Preux dans son marché local
Prix du 40 Rue Charles Preux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 40 Rue Charles Preux se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Charles Preux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Charles Preux se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 25.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Charles Preux
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