1 a Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 133 mètres
- - Croix - Wasquehal à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Christophe Colomb, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 1 a Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 1 a Rue Christophe Colomb se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Christophe Colomb par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Christophe Colomb se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 34.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 1 a Rue Christophe Colomb à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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