23 Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°21 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Christophe Colomb, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 180 mètres
- - Croix - Wasquehal à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 186 mètres
Ventes au 23 Rue Christophe Colomb
Une vente a été recensée au 23 Rue Christophe Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Christophe Colomb, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 23 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 23 Rue Christophe Colomb se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Christophe Colomb par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Christophe Colomb se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 74.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 23 Rue Christophe Colomb à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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