14 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 68 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Ventes au 14 Rue Clément Béthune
Une vente a été recensée au 14 Rue Clément Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clément Béthune, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 14 Rue Clément Béthune se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Béthune se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 14 Rue Clément Béthune à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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