Rue Gustave Nadaud, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nadaud, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Gustave Nadaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix Rue Gustave Nadaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nadaud se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 32.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nadaud à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nadaud est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nadaud
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nadaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nadaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 236 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1074 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2384 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2030 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nadaud
Adresses Rue Gustave Nadaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nadaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Gustave Nadaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 300 € au Rue Gustave Nadaud à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
