28 t Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 t Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°30 et de n°28 b.Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 t Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 118 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 28 t Rue Clément Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 28 t Rue Clément Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 t Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 t Rue Clément Béthune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 t Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 t Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 28 t Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 28 t Rue Clément Béthune se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 t Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 t Rue Clément Béthune se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 28 t Rue Clément Béthune à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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