30 b Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°30 et de n°30 t.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 b Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 131 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 45 mètres
Ventes au 30 b Rue Clément Béthune
Une vente a été recensée au 30 b Rue Clément Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue Clément Béthune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 30 b Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 30 b Rue Clément Béthune se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue Clément Béthune se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 55.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 30 b Rue Clément Béthune à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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