32 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°17 et du 5.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 185 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clément Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clément Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clément Béthune, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 32 Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 Rue Clément Béthune se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clément Béthune se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 36.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
