7 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Béthune, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Rue Clément Béthune, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 165 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clément Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clément Béthune, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clément Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Béthune dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Clément Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Rue Clément Béthune se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Béthune par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Béthune se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 53.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
