2 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cocheteux, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cocheteux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cocheteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cocheteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cocheteux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cocheteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cocheteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cocheteux dans son marché local
Prix du 2 Rue Cocheteux par rapport à la voie
Sur Rue Cocheteux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Cocheteux se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cocheteux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cocheteux se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
