8 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 695 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Cocheteux, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 741 mètres
- Croix - Wasquehal à 1750 mètres
- Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2839 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 3094 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2749 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 926 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cocheteux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cocheteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Cocheteux(2 033€)

6 Rue Cocheteux(2 211€)

12 Rue Cocheteux(1 965€)

4 Rue Cocheteux(2 211€)

2 Rue Cocheteux(2 217€)

1 Rue Cocheteux(2 204€)

4 Rue la Fontaine(2 048€)

6 Rue la Fontaine(2 191€)

Prix du 8 Rue Cocheteux dans son marché local

Prix du 8 Rue Cocheteux par rapport à la voie

Sur Rue Cocheteux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue Cocheteux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cocheteux par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cocheteux se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 5.29 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal(2,268 €)

Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal(2,349 €)

Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cocheteux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cocheteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.