15 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 81 mètres
- - Croix - Wasquehal à 187 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 898 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 184 mètres
Ventes au 15 Rue de Croix
Les 2 ventes au 15 Rue de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 15 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 15 Rue de Croix se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Croix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Croix se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 15 Rue de Croix à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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