16 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 26 mètres
- - Croix - Wasquehal à 183 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 912 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de Croix à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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