3 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 71 mètres
- - Croix - Wasquehal à 200 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 892 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue de Croix se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Croix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Croix se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 62.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 750 € au 3 Rue de Croix à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 194 € en assurant vous-même les visites, ou 2 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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