8 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue de Croix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Croix à 68 mètres
- - Croix - Wasquehal à 200 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 886 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 171 mètres
Ventes au 8 Rue de Croix
Les 2 ventes au 8 Rue de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de Croix à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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