3 Rue de l'Égalité, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Égalité, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 304 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1397 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 184 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 345 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Égalité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Rue de l'Égalité se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Égalité par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Égalité se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 45.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Égalité à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Égalité est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
