80 Rue de l'Égalité, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°78 et de n°76.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de l'Égalité, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 560 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de l'Égalité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Égalité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 80 Rue de l'Égalité se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Égalité par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de l'Égalité se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 106.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de l'Égalité à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de l'Égalité est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 80 Rue de l'Égalité à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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