31 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et du 8.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de l'Yser, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 500 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 353 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Yser, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 31 Rue de l'Yser se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Yser par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Yser se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 110.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
