16 b Rue de Mouvaux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue de Mouvaux, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°18 b et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 b Rue de Mouvaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal Triez à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue de Mouvaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue de Mouvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue de Mouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue de Mouvaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Mouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue de Mouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue de Mouvaux dans son marché local
Prix du 16 b Rue de Mouvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mouvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 16 b Rue de Mouvaux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue de Mouvaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue de Mouvaux se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 122.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 16 b Rue de Mouvaux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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