5 Rue de Mouvaux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mouvaux, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Mouvaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 651 mètres
Ventes au 5 Rue de Mouvaux
Les 2 ventes au 5 Rue de Mouvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mouvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mouvaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mouvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mouvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mouvaux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mouvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mouvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 5 Rue de Mouvaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mouvaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Mouvaux se situe 49.53 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 137.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 150 € au 5 Rue de Mouvaux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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