14 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 217 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Ventes au 14 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 14 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Roubaix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 14 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 14 Rue de Roubaix se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Roubaix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Roubaix se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 14 Rue de Roubaix à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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