Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clémentine Durieux, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Clémentine Durieux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémentine Durieux dans son marché local
Prix Rue Clémentine Durieux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémentine Durieux se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 1.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémentine Durieux à Wasquehal
Le loyer moyen estimé Rue Clémentine Durieux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémentine Durieux
Les ventes enregistrées Rue Clémentine Durieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémentine Durieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 157 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1158 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2516 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2190 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémentine Durieux
Adresses Rue Clémentine Durieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémentine Durieux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au Rue Clémentine Durieux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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