2 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 191 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Roubaix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Rue de Roubaix se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Roubaix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roubaix se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 34.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
