38 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°36 et du 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue de Roubaix, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 293 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Roubaix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 38 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 38 Rue de Roubaix se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Roubaix par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Roubaix se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 55.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
