8 Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tourcoing, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 48.78 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 189 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 37 mètres
Ventes au 8 Rue de Tourcoing
Les 2 ventes au 8 Rue de Tourcoing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tourcoing, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 8 Rue de Tourcoing se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tourcoing par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tourcoing se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 74.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 8 Rue de Tourcoing à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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