18 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1110 mètres
- - Croix - Wasquehal à 2093 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 18 Rue des Prés se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés se situe 63.55 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 144.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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