28 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 945 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 28 Rue des Prés se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Prés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Prés se situe 62.18 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 181.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
