4 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Prés, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1121 mètres
- - Croix - Wasquehal à 2090 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 987 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 63.32 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 144.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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