21 Rue du Gauquier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue du Gauquier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 1041 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 972 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Gauquier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gauquier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Gauquier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 21 Rue du Gauquier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Gauquier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Gauquier se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
