3 Rue du Gauquier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gauquier, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Gauquier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 980 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gauquier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gauquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gauquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gauquier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gauquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gauquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gauquier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gauquier par rapport à la voie
Sur Rue du Gauquier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Rue du Gauquier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gauquier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gauquier se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 40.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
