1 Rue du Professeur Marcel Arnaud, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1299 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 121 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Marcel Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 79.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 1 Rue du Professeur Marcel Arnaud à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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