8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud, affiche un prix moyen de 3 430 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 164 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1234 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 202 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Marcel Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 44.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Professeur Marcel Arnaud est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
