12 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Triez, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 160 mètres
- - Croix - Wasquehal à 821 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 650 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Triez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Triez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Triez dans son marché local
Prix du 12 Rue du Triez par rapport à la voie
Sur Rue du Triez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Rue du Triez se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Triez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Triez se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 85.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
