20 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Triez, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 182 mètres
- - Croix - Wasquehal à 803 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 666 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Triez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Triez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Triez dans son marché local
Prix du 20 Rue du Triez par rapport à la voie
Sur Rue du Triez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 20 Rue du Triez se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Triez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Triez se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 69.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 20 Rue du Triez à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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