26 b Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue du Triez, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°24 t et de n°26 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 b Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 249 mètres
- - Croix - Wasquehal à 714 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 689 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue du Triez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 b Rue du Triez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue du Triez dans son marché local
Prix du 26 b Rue du Triez par rapport à la voie
Sur Rue du Triez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 26 b Rue du Triez se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue du Triez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du Triez se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 93.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
