32 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Triez, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 16.9 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wasquehal C.cial à 394 mètres
- - Croix - Wasquehal à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 857 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Triez dans son marché local
Prix du 32 Rue du Triez par rapport à la voie
Sur Rue du Triez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 32 Rue du Triez se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Triez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Triez se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 98.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 32 Rue du Triez à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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