28 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Triez, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Triez, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 354 mètres
- - Croix - Wasquehal à 655 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 786 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Triez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Triez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Triez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Triez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Triez dans son marché local
Prix du 28 Rue du Triez par rapport à la voie
Sur Rue du Triez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 28 Rue du Triez se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Triez par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Triez se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 69.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 28 Rue du Triez à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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