2 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 890 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Émile Zola se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Zola par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Zola se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
