5 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Émile Zola, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 816 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 942 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 585 mètres
Ventes au 5 Rue Émile Zola
Les 0 ventes au 5 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 5 Rue Émile Zola se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Zola par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Émile Zola se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Émile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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