22 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Eugène Guillaume, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Eloi à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 669 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1675 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 3014 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue Eugène Guillaume se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Guillaume par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Guillaume se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et -8.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Guillaume
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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