20 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 459 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 294 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 477 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugène Leroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 20 Rue Eugène Leroy se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugène Leroy par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eugène Leroy se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 95.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 550 € au 20 Rue Eugène Leroy à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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