7 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 514 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 323 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 372 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Leroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 7 Rue Eugène Leroy se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Leroy par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Leroy se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 114.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 7 Rue Eugène Leroy à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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