9 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue Eugène Leroy, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 518 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 332 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 9 Rue Eugène Leroy se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Leroy par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Leroy se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 116.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
