3 Rue Francisco Ferrer, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francisco Ferrer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 159 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1219 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 178 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 3 Rue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francisco Ferrer, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue Francisco Ferrer se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francisco Ferrer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francisco Ferrer se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 3.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francisco Ferrer à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francisco Ferrer est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 3 Rue Francisco Ferrer à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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